《富爸爸穷爸爸实践篇》读后感_1600字

《富爸爸穷爸爸实践篇》读后感1600字

百页精华：

“老鼠赛跑” 比喻都市生活中盲目追求名利，或彼此在工作中急功近利、你争我夺的丑态。

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改变做生意的看法：

1. 做生意没什么丢脸的；

2. 我在做那些唱反调的人没有做的事情；

3. 我会获得成功。你知道，我现在做就是成功！

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风险就是：为了降低风险，我们要学习哪些知识。

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评估和购买房地产的 6 条基本原则：

1. 交易的动机（包括卖主的动机和我的动机）；

2. 房产的状况，周边环境（经济、风景、视野、群山、小河、果园）；

3. 交易的条件（卖方、银行和我都能接受的条件）；

4. 房产的位置（马路、商机、人口、需求）；

5. 房产的价格（除上述原则，还有很多其他因素会影响价格）；

6. 人际关系（很多有升值潜力的土地信息都是从闲聊中获得的）；

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给很多银行和抵押贷款公司打电话：

1. 他们能提供什么类型的贷款？

2. 他们是否为新的建筑工程提供贷款？

3. 他们接受什么类型的首付条件，也就是说，他们是否只接受现金，还是同样接受财产抵押？

4. 我怎么才能获得贷款资格？

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作者之一分享投资过程学到的一切：

1. 要跳出思维的局限。每个人都有自己独特的解决问题的办法，因此，不需要总是由别人告诉你应该怎么做，否则还有什么乐趣呢？

2. 倾听别人的意见。很多有经验的人喜欢谈论他们拿手的事情。如果你认真倾听，你将获益匪浅。

3. 勇敢承认自己并非无所不能。这没关系。寻找你所需要的帮助，这将有助于你获得成功。

4. 不要害怕变得富有。我小时候，家里人从来不和小孩子谈论金钱这个话题，甚至大人们之间也不谈论。既然能讨论别的事情，为什么就不能讨论钱呢？

5. 时刻准备着。我每次开车路过一片地的时候，心里都会想：“能怎么利用这块地呢？”

6. 给予会带来回报。对自己拥有的一切要慷慨大方。尽量做到互惠互利，让大家都受益。比如，我在前面提过，我的一些房客想买房子，因此我就把房子以优惠的价格卖给他们，这样做我承受得起。

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最重要的是：

1. 坚持自己的决定；

2. 明白自己选择的是一条光明大道；

3. 始终保持谦虚的心态。我总能学到更多的东西——不是所有的问题我都知道答案。

4. 对自己所做的事情充满信心。我发现，只要我做了自己能做的事情，所有的问题都会迎刃而解。

5. 要有耐心。我现在的时间表可能看上去不太现实，但是我最终一定能实现目标。

6. 制定计划，并为实现目标而努力。

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继续学习：

1. 零用钱和小费也能转化为资产，用来赚钱；

2. 对未来投资意味着现在就要开始行动。一时的满足远不及长远的先进流动；

3. 即使还是学生，他们也一样生活在现实社会中。他们知道什么是财务、什么是资产、什么是负债，知道为了获得财务自由应该做些什么；

4. 为别人树立榜样，教会别人自己学到的知识，已经成为他们生活中的一个重要的组成部分；

5. 债务并不可怕，只要它是良性债务。他们知道，为了获得资产而产生的负债就是良性债务，这种做法很明智，因为它能为你带来收入，是你的钱在为你服务；

6. 作为一个富人，生活中一件重要的事情就是回馈社会。

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降低风险的 5 个步骤：

1. 观念：这包括对机遇、市场规模、竞争对手，以及产品的开发成本等的整体认识。

2. 发展：在这里，我使用的是 “蛋糕印模” 的方法，也就是说，先找到一个适用的、已经存在的模式。

3. 产品投放：这是先期的市场营销活动，目的是确定客户对产品的反应，是否有不喜欢的地方。

4. 市场调查：这个阶段是把以前学来的知识付诸销售和营销的过程。

5. 多管齐下：仅仅知道如何销售和营销是远远不够的，这个过程中有很多环节。不断提高产品的质量也是一个很重要的组成部分。

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团队由以下人员组成：

1. 财产顾问（也是抵押贷款经纪人）：我做的每一桩交易他都会帮我检查。

2. 房地产代理人：她知道我想找什么样的房子，因此能帮我找到符合要求的房子。

3. 房产检查员：他从建筑的角度检查每一处房产，并告诉我是否需要维修。

4. 房产评估员：他告诉我每一处房产究竟价值如何。

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成功的公式：

成功 = 一部分知识（从学校里学到的知识）+ 一部分信息（从别人那里学到的经验）+ 风险（在得失之间进行权衡）

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