租赁房屋后不能租了要恢复原状吗

租赁房屋之后还是常见的，不少人在大都市工作中，没有自己房子，那只能去租赁，这类大部分人是通过中介找房源的。那样，租赁房屋后不能租了要恢复原状吗？一起来看看每天知识网所带来的详解吧！

租赁房屋后不能租了要恢复原状，在租赁房子期限内根据房主容许所增加的物品，必须在合同期满之后将能够拆装的东西拆装。房主有分配权使租客将房屋恢复原状，但实际上事项务必根据租房子合同上条款来进行明确。

如租房子合同上建立说明租户必须要在退房时将房屋修复成原状，要不然房主有分配权扣除担保金，在那般的情况之下，租户需在退房时将房屋恢复原状。倘若租房子合同上并没具有该条款，那麼看自己意愿，能够选择将自己的物件打包带走，并不一定把要租赁的房子修复成原貌。建议最好修复成原貌，防止房主与租客造成一些没必要的纠纷案。

租户让房主没法退房理由，一般就是租房合同到期，并将房屋收拾干净，房子里边家具的、家用电器等物品没有损坏，这样的情况下立即与房东明确提出退房，房主没有任何理由会不愿意。

假如合同上有约定一些状况保证金只退一半，而且合乎这些条件的话也是不犯法的，合同书以彼此意愿为主导。而且租房押金主要是用于防止租客毁坏屋里的设备预留检修款，房主根据实际情况对于租户带来的损失扣减一部分保证金也是正确的。但是有关保证金的纷争通常非常常见，如果你对保证金处理出现问题能以沟通交流为主导，假如资产比较多的话还可以上法院。