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房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。那么房屋出租合同是怎样写的呢?以下是范文大全小编整理的房屋出租合同,欢迎参考阅读。
房屋出租合同范文一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲、乙双方共同协商一致,达成如下协议:
一、房屋租期 年,即 年 月 日至 年 月 日止。
二、房屋年租金: 元,租金一年一次性交清,乙方交押金 元整。在承租期间,乙方不得私自转租给第三方,否则甲方有权收回房屋。
三、期满后,如乙方续租,需提前一个月向甲方交清第二年租金。
四、乙方在租用期间,应爱护室内设备,如出现损坏应照价赔偿。
五、水、电费由乙方每月按时交给甲方,不得拖欠。
六、乙方在租用期间,应注意用水电安全,如出现意外,由乙方负全部责任。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
房屋出租合同范文二
转正申请甲方:______________
乙方:______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双的
权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在_银川市兴庆区上前城村楼下的一套营业房,建筑面积_168__平方米,出租给乙方使用。
第二条 租赁期限 租赁期共_12__个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月__止。 乙方如利用甲方房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。 合同期满后,乙方在同等条件下拥有优先承租权, 再租再议,(根据同区域房屋价格)。
第三条 租金、押金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定租金一年为_50000____元,计人民币(大写)五万元,押金5000元,租金到期、乙方提前一个月交纳下期房租。乙方如不租应提前一个月通知甲方。
第四条 租赁期间的房屋修缮
房东对房屋及其设备(户内上水、下水、照明电)和门窗保持正常,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。乙方在营业期间,如有损坏房屋设备按市场价如数赔偿。
第五条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖及物管等费用。金额按收费单位的标准缴纳,暖气费必须在停暖后一个月内缴清,逾期未交,甲方有权无偿收回房屋,押金不退。水费和物业费必须在房屋到期2个月前缴清。
第六条 房东收乙方押金_5000___元,乙方退房时,结清水、电,暖费房东退回乙方押金
第七条 1. 在租凭期间,因甲方原因使乙方不能正常营业,甲方需赔偿乙方的各类损失,否则乙方有权起诉甲方,根据法律追究甲方责任。
第八条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲 双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住 址: 住 址:
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同范文三
出租方:____________________
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋座落、间数、面积
承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧,建筑面积 。
第二条:租赁期限:
租赁期限从 20xx年2月2日至20xx年2月2日止。
第三条:租金和租金的交纳期限
1、租赁期租金合计大写每年叁万元,¥3.0000.00元。
2、租金支付期限与方式:合同签订之日交纳全款,逾期终止合同。
3、如有损坏,乙方自行修复至恢复原样;
第四条:租赁房屋用途:
开设幼儿园
第五条:合同解除条件:
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、不按时交纳房屋租金的。
第六条:对出租房屋的维护
1、承租方不得损坏房屋、设备、用具,不得私自拆门扒窗、安装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的,在不影响房屋结构安全使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构形式的,根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应责任。
2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务,如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。
第七条:租用方应自觉遵纪守法,照章纳税,文明经商,安全生产,做好安全四防和门前四包工作,各租户门前地砖如有损坏由租房自己负责修复,不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法者,后果自负。
第八条:违约责任
1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责赔偿每日按租金5%的违约金。
2、承租方逾期交付租金的,除应如数补交外,并支付租金的5%违约金。
3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人,提前10天通知承租方,出租方除退回承租方未使用时间的租金外,同等价格承租方有优先购买权,承租方提出提前终止合同,租金不退。
4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。续租租金数额确定的原则是随行就市。
第九条:争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向赤峰仲裁委员会申请仲裁。
第十条:本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。
出租方(甲方代理人)签字: 承租方(乙方)签字:
联系电话: 联系电话:
合同签订时间: 年 月 日