物业最怕的三个投诉方法，专门投诉举报物业的方法

大家都在说买房看地段，但是如果后期物业不好，地段好，你的房子会比其他小区便宜！

但是，房子已经买了，但是运气不好。遇到不活跃的物业怎么办？别急，小乐今天就教你几招修理无良物业！

1.向消防部门投诉。物业消防投诉不够。基本上小区物业消防设施配置不全，也很好。

2.投诉物业安全生产预算不到位。现在规定所有物业都要有安全生产方案，但实际上能合格的物业并不多。

3.要求物业公开公共收入明细。业主可以联合起来，找出物业的公共利益明细，要求物业将公共利益返还给全体业主。因为物业不会主动把公共利益让给业主，最终还是会进物业的口袋。

4.找到物业，开具物业发票。因为交了物业费之后，物业公司要开发票。如果物业拒绝开具发票，属于偷梁换柱，漏了水。可以直接去水务局投诉。

5.向物价局投诉。如果真的遇到物业的不作为，可以向孝感物价局或者房管局物业处投诉，这是物业的上级部门，要求少交或者免交物业费。

6.要求检查公共维修资金的使用情况。业主收房时会缴纳公共维修基金，这笔费用由物业公司管理。如果物业公司不作为，业主可以要求检查这笔费用的使用情况。因为事实是很多物业公司会挪用甚至贪污这笔费用！

7.成立业主委员会。正常情况下，一个小区成立业主委员会后，业主有权以过半票数更换物业公司。

最后，不交物业费，也不用怕物业告你。但是，无论你什么时候打官司，我们都可以同时为法冠提供为自己辩护的权利。总之，你服务不到位，我凭什么给你交物业费？

有人会说这些方法用处不大。比如，孝感湾面食小王子小区已经成立了业主委员会，物业不能变更。的确，万柳汇的产权变更并不成功，但失败的原因很复杂。好在业主委员会也给业主提供了很多便利，也为业主解决了很多问题，至少比以前好。

如果需要了解孝感房产，对买房有疑问，可以咨询小乐~